東府辦發(fā)〔2022〕59號

東湖區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)

《2022年度東湖區(qū)清（騰）退公共租賃住房

搖號再分配方案》的通知

揚子洲鎮(zhèn)、各街辦、賢士湖管理處，區(qū)有關(guān)部門：

《2022年度東湖區(qū)清（騰）退公共租賃住房搖號再分配方案》已經(jīng)區(qū)政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。

2022年12月27日

（此件主動公開）

2022年度東湖區(qū)清（騰）退公共租賃住房

搖號再分配方案

為順利完成我區(qū)清（騰）退公共租賃住房實物配租分配工作，確保分配公平、公正、公開和有序進行，根據(jù)《南昌市公共租賃住房配租管理暫行辦法》（洪府廳發(fā)〔2014〕 65號）（以下簡稱《暫行辦法》）和《南昌市人民政府辦公廳關(guān)于我市處置中心城區(qū)清（騰）退空置公共租賃住房房源的批復(fù)》和《<關(guān)于將我區(qū) D 級危房且他處無住房住戶納入公租房優(yōu)先保障對象的請示>的回復(fù)》等文件精神及相關(guān)政策規(guī)定，制定本方案。

一、搖號時間和地點

（一）搖號時間

2022年12月31日（星期六）下午3點

（二）搖號地點

東湖區(qū)政府文化樓四樓新聞發(fā)布廳(三經(jīng)路699號）

二、分配對象

本次分配的對象為：我區(qū)認定的符合住房保障條件的優(yōu)先順序家庭共42戶。

根據(jù)《暫行辦法》和洪府廳字〔2017〕516號文件精神，本次東湖區(qū)可分配房源為423套，在確保的二級以上（含二級）殘疾和特困人員中的60歲以上（含60歲）老人共18戶后，剩余的405套房源面向其他具備住房保障資格的優(yōu)先家庭共24戶分配。

三、分配房源

可供配租的公共租賃住房項目位于除東湖區(qū)以外的各個城區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）共423套，分別為：

1、2009年度青山湖區(qū)廉租房小區(qū)12套；2、2009年度西湖廉租住房小區(qū)(河畔小區(qū))5套；3、2009年紅谷灘廉租房小區(qū)1套；4、2010年度西湖桃花路小區(qū)(星光園小區(qū))9套；5、2011年度八月湖小區(qū)(悅湖佳苑)30套；6、安東花園41套；7、城東隆祥花園5套；8、鄧坊小區(qū)18套；9、鳳凰家園1套；10、紅谷灘2010年度云溪廉租房27套；11、紅谷灘2011年度鳳凰洲公租房2套；12、紅谷灘2012年度云溪廉租房8套；13、紅谷灘2013年度九龍明珠還建房4套；14、紅谷灘2013年度云溪公租房112套；15、羅家西路(怡東花園)16套；16、青嵐嘉園小區(qū)30套；17、青云譜區(qū)廉租住房小區(qū)24套；18、桃花園綜合性住房小區(qū)5套；19、陽光家園7套；20、原英雄廉租房小區(qū)8套；21、月坊綜合性住房小區(qū)58套。

房源分配規(guī)則：按照“房源屬地管理”的原則，清（騰）退的公租房房源由本區(qū)進行統(tǒng)籌和分配。

1.優(yōu)先分配。根據(jù)《暫行辦法》第二十條規(guī)定，“二級以上（含二級）殘疾和特困人員中的60歲以上（含60歲）老人，應(yīng)當配租4樓以下房源”。

結(jié)合本次分配工作實際，符合《暫行辦法》規(guī)定和洪府廳字〔2017〕516號文件精神，無論搖號順序先后，均可以做到應(yīng)保盡保。在此前提下，為落實《暫行辦法》第二十條規(guī)定，需將二級以上（含二級）殘疾和特困人員中的60歲以上（含60歲）老人，作為第一批次分配。

將電梯房的四樓及以下，用于符合條件的二級以上（含二級）殘疾和特困人員中60歲以上（含60歲）老人配租。

2.搖號順序。區(qū)住房保障部門面向符合住房保障條件的家庭直接配租房源，通過按順序搖號的方式明確某個家庭獲得某小區(qū)某棟某單元某房號公共租賃住房的配租資格。

本次搖號分三個批次進行。第一批次搖號對象為二級以上（含二級）殘疾和特困人員中的60歲以上（含60歲）老人18戶；第二批次搖號對象為其他優(yōu)先家庭 14戶（含低保家庭、計劃生育特殊困難家庭、優(yōu)撫對象及榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人、參戰(zhàn)參試人員）；第三批次搖號對象為國有土地房屋已被征收家庭和D級危房且他處無房居住家庭10戶。

四、搖號分配活動主要安排

1.主持人介紹分配房源基本情況。

2.群眾代表分三個批次按鍵搖號,搖出公共租賃住房實物配租中簽人及房號。

五、消息發(fā)布

區(qū)住房保障部門在12月29日前將搖號有關(guān)事宜通過報紙進行公告。

六、搖號活動有關(guān)要求

（一）邀請參加的人員(因疫情的原因，此次搖號相應(yīng)減少參加人員)

1.區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)；

2.區(qū)紀委區(qū)監(jiān)察委派駐區(qū)住建局紀檢監(jiān)察組、區(qū)委信訪局、區(qū)民政局各1名（3人）；

3.區(qū)住房保障部門負責人及工作人員（約10人）；

4.揚子洲鎮(zhèn)、豫章街道、大院街道、百花洲街道、墩子塘街道、董家窯街道、滕王閣街道、賢士湖管理處工作人員各1名（8人）；

5.揚子洲鎮(zhèn)、豫章街道、大院街道、百花洲街道、墩子塘街道、董家窯街道、滕王閣街道、賢士湖管理處的社區(qū)工作人員各1名（8人）；

6.區(qū)人大代表、區(qū)政協(xié)委員各1名（2人）；

7.揚子洲鎮(zhèn)、豫章街道、大院街道、百花洲街道、墩子塘街道、董家窯街道、滕王閣街道、賢士湖管理處符合此次公共租賃住房保障資格的家庭代表共8人（詳情見附表）；

8.其他工作人員。

（二）對參加活動人員的要求

1.各街道應(yīng)做好交通車輛安排，確保搖號家庭代表由相關(guān)工作人員陪同統(tǒng)一乘車準時到達及離開會場。

2.各街道按分配的名額合理安排，選取參加搖號活動人員；如遇特殊情況，負責做好化解應(yīng)對工作。

3.參加人員須提前30分鐘入場。

4.參加人員憑嘉賓證進入會場。

5.會場內(nèi)嚴禁喧嘩、交頭接耳、隨意走動。此次公開搖號活動所有參加搖號活動人員必須堅持到主持人宣布搖號活動結(jié)束才能離場。

6.因疫情原因會場實行隔離座位，并嚴格控制到會人數(shù)，進入會場必須佩戴口罩。

7.若出現(xiàn)特殊情況，需保持鎮(zhèn)靜，一切行動聽指揮。

七、搖號組織工作

（一）組織領(lǐng)導(dǎo)

為加強我區(qū)清（騰）退公共租賃住房實物配租公開搖號活動工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，成立“東湖區(qū)清（騰）退公共租賃住房實物配租公開搖號活動工作領(lǐng)導(dǎo)小組”（以下稱“領(lǐng)導(dǎo)小組”），區(qū)政府副區(qū)長許強為組長，區(qū)政府辦、區(qū)紀委區(qū)監(jiān)察委派駐區(qū)住建局紀檢監(jiān)察組、區(qū)委信訪局、區(qū)財政局、區(qū)住建局、區(qū)民政局、揚子洲鎮(zhèn)、豫章街道、墩子塘街道、百花洲街道、大院街道、董家窯街道、彭家橋街道、滕王閣街道、賢士湖管理處、揚農(nóng)管理處、東湖公安分局等單位分管領(lǐng)導(dǎo)為成員。

領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在區(qū)住建局，辦公室主任由區(qū)住建局局長查秋滾擔任，副主任由區(qū)住建局副局長洪波擔任。

（二）職責分工

此次搖號活動現(xiàn)場總指揮由區(qū)住建局副局長洪波擔任。各相關(guān)單位要通力協(xié)作，確保此次搖號活動公開、公平、公正。領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位職責分工如下:

區(qū)政府辦：負責邀請區(qū)領(lǐng)導(dǎo)。

區(qū)機管中心：聯(lián)系供電部門保障會場用電。

區(qū)紀委區(qū)監(jiān)察委派駐區(qū)住建局紀檢監(jiān)察組：負責此次搖號分配工作的監(jiān)督。

區(qū)委信訪局：負責搖號分配工作的信訪維穩(wěn)，應(yīng)對突發(fā)性上訪事件。

區(qū)財政局：負責搖號分配工作的專項經(jīng)費，并對經(jīng)費使用情況進行監(jiān)督。

區(qū)住建局：負責搖號分配工作的總體協(xié)調(diào)、公租房安置房源的調(diào)集及具體安置工作。

區(qū)民政局：負責對申請家庭經(jīng)濟狀況核查并出具核查報告。

各街道（鎮(zhèn)、處）：負責清（騰）退公共租賃住房的申請和受理，負責邀請人大代表、政協(xié)委員和家庭代表參加搖號分配。

東湖公安分局：負責分配現(xiàn)場的內(nèi)外秩序，協(xié)助信訪局做好信訪維穩(wěn)工作。

八、工作要求

各成員單位要認真履行職責，精心組織、周密部署、緊密協(xié)調(diào)配合，確定具體工作人員，明確分工，責任到人，建立責任追究制度，確保在規(guī)定時間內(nèi)高質(zhì)量完成任務(wù)。

九、其他

中簽家庭主動放棄承租中簽房源的，2年內(nèi)不得再次申請公共租賃住房。

申請人以隱瞞、欺騙等不正當手段，提供虛假材料或在申請審核過程中未主動告知家庭狀況發(fā)生變化，影響搖號結(jié)果的取消配租資格，5年內(nèi)不得再次申請。

以騙取低保、特困人員待遇等不正當手段取得公共租賃住房配租資格的，應(yīng)當承擔相應(yīng)法律責任，5年內(nèi)不得再次申請，所承租的公共租賃住房由區(qū)住房保障部門收回。

根據(jù)《南昌市本級公共租賃住房房源調(diào)換操作流程（試行）》（洪房字〔2016〕6號），在分配工作結(jié)束后，保障性住房中簽家庭之間可以按照“政府搭建平臺、群眾自找對象、無償自愿調(diào)換”的原則，由互換雙方共同向區(qū)住房保障部門提出書面申請登記，經(jīng)區(qū)住房保障部門同意后調(diào)換住房并報市住房保障部門備案，每戶中簽家庭僅限調(diào)換一次。如發(fā)現(xiàn)違反調(diào)換原則的行為，取消互換雙方的承租資格，2年內(nèi)不得申請公共租賃住房。

十、有關(guān)情況處理

所有工作人員在申請審核過程中，嚴禁違規(guī)操作、濫用職權(quán)、徇私舞弊，違者將依法依紀、嚴肅追究責任。為確保住房保障信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)資料的真實性和完整性，杜絕違規(guī)修改、干預(yù)申報數(shù)據(jù)的行為。

附件：

2022年度東湖區(qū)清（騰）退公共租賃住房

參加現(xiàn)場搖號活動代表名單