東府辦發(fā)〔2022〕42號

東湖區(qū)人民政府辦公室關于印發(fā)

《2022年度東湖區(qū)清（騰）退公共租賃住房

分配實施方案》的通知

揚子洲鎮(zhèn)，各（街辦、管理處），區(qū)政府各有關部門：

《2022年度東湖區(qū)清（騰）退公共租賃住房分配實施方案》已經(jīng)區(qū)政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。

（此件主動公開）

2022年9月6日

2022年度東湖區(qū)清（騰）退公共租賃住房

分配實施方案

為順利完成我區(qū)清（騰）退公共租賃住房分配工作，確保分配的公開、公平、公正，根據(jù)《南昌市公共租賃住房配租管理暫行辦法》（洪府廳發(fā)〔2014〕65號）、《南昌市人民政府辦公廳關于我市處置中心城區(qū)清（騰）退空置公共租賃住房房源的批復》（洪府廳字〔2017〕516號）和《《關于將我區(qū)D級危房且他處無住房住戶納入公租房優(yōu)先保障對象的請示》的回復》等文件精神及相關政策規(guī)定，制定本實施方案。

一、指導思想

堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，深入貫徹落實黨的十九大和十九屆歷次全會精神，以及中央、省、市住房保障政策精神。嚴格規(guī)范公共租賃住房分配工作，確保分配程序、分配過程和分配結(jié)果的公開、公平、公正，切實保障住房困難群眾住房需求，促進民生改善和社會和諧。

二、組織領導及職責分工

為保障此次公共租賃住房搖號分配工作的順利進行，成立東湖區(qū)清（騰）退公共租賃住房分配工作領導小組（以下稱“領導小組”）。

組  長：許  強  區(qū)政府副區(qū)長

副組長：查秋滾  區(qū)住建局局長

成  員：區(qū)政府辦、區(qū)紀委區(qū)監(jiān)察委派駐住建局紀檢監(jiān)察組、區(qū)委信訪局、區(qū)財政局、區(qū)住建局、區(qū)民政局、揚子洲鎮(zhèn)、豫章街道、墩子塘街道、百花洲街道、大院街道、董家窯街道、彭家橋街道、滕王閣街道、賢士湖管理處、揚農(nóng)管理處、東湖公安分局等單位分管領導。

領導小組辦公室設在區(qū)住建局，辦公室主任由區(qū)住建局副局長洪波擔任。

領導小組成員單位職責分工如下：

區(qū)政府辦：負責搖號分配工作中各單位的協(xié)調(diào)工作。

區(qū)紀委區(qū)監(jiān)察委派駐住建局紀檢監(jiān)察組：負責搖號分配工作的監(jiān)督。

區(qū)委信訪局：負責搖號分配工作的信訪維穩(wěn)，應對突發(fā)性上訪事件。

區(qū)財政局：負責搖號分配工作的專項經(jīng)費，并對經(jīng)費使用情況進行監(jiān)督。

區(qū)住建局：負責搖號分配工作總體協(xié)調(diào)、公租房安置房源的調(diào)集及具體安置工作。

區(qū)民政局：負責對申請家庭經(jīng)濟狀況核查并出具核查報告。

各街道（鎮(zhèn)、處）：負責清（騰）退公共租賃住房的申請和受理；負責邀請人大代表、政協(xié)委員和家庭代表參加搖號分配。

東湖公安分局：負責搖號分配現(xiàn)場的內(nèi)外秩序，協(xié)助信訪局做好信訪維穩(wěn)工作。

三、分配對象

本次分配的對象為：符合條件的低保家庭和分散供養(yǎng)的特困人員、烈屬家庭、優(yōu)撫對象及榮立二等功以上的復轉(zhuǎn)軍人、市級以上勞模、成年孤兒、二級以上（含二級）殘疾家庭、計劃生育特殊困難家庭，抗日戰(zhàn)爭老兵、60周歲（含）以上孤寡老人、參戰(zhàn)參試人員、國有土地房屋被征收家庭以及D級危房且他處無房居住家庭為優(yōu)先保障家庭。 

四、分配房源位置

可供配租的公共租賃住房項目位于除東湖區(qū)外的各個城區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）共400套，分別為：

1.鳳凰家園1套；2.陽光家園6套；3.2009年度西湖廉租房小區(qū)（河畔小區(qū)）5套；4.2010年度西湖桃花路小區(qū)（星光園小區(qū)）9套；5.2011年度八月湖小區(qū)（悅湖佳苑）30套；6.桃花園綜合性住房小區(qū)5套；7.2009年度青山湖區(qū)廉租房小區(qū)12套；8.安東花園41套；9.（羅家西路）怡東花園15套；10.月坊綜合性住房小區(qū)58套；11.青云譜區(qū)廉租住房小區(qū)22套；12.紅谷灘2010年度云溪廉租房24套；13.2012年度云溪廉租房7套；14.2013年度云溪公租房101套；15.紅谷灘2011年度鳳凰洲公租房2套；16.鄧坊小區(qū)15套；17.青嵐嘉園小區(qū)30套；18.原英雄廉租房小區(qū)8套；19.2009年紅谷灘廉租房小區(qū)1套；20.城東隆祥花園4套；21.紅谷灘2013年度九龍明珠還建房4套。

五、時間安排

申請審核時間：2022年9月5日—10月15日

六、消息發(fā)布

搖號分配時間將通過報紙進行公布，具體時間以登報公告時間為準。

七、分配方式

（一）分配流程

1.申請受理。本市戶籍申請人向其戶籍所在地的街道（鎮(zhèn)、處）受理窗口提出申請。各街道（鎮(zhèn)、處）負責做好申報材料的初審、市住房保障系統(tǒng)的申報材料錄入以及家庭類型的勾選。

2.房產(chǎn)核查。區(qū)住房保障部門負責核查房產(chǎn)，并委托區(qū)民政部門核查家庭經(jīng)濟狀況。

3.經(jīng)濟收入核查。區(qū)民政部門接受委托，并將核查結(jié)果反饋給區(qū)住房保障部門。

4.資格認定。區(qū)住房保障部門結(jié)合房產(chǎn)及經(jīng)濟收入核查結(jié)果認定是否符合住房保障條件的配租資格。

5.房源分配。區(qū)住房保障部門負責房源分配現(xiàn)場的組織工作，完成房源分配。

（二）房源分配規(guī)則

通過搖號的方式明確某個家庭獲得某小區(qū)某棟某單元某房號公共租賃住房的配租資格。

八、關于房源調(diào)換

根據(jù)《南昌市本級公共租賃住房房源調(diào)換操作流程（試行）》（洪房字〔2016〕6號），在分配工作結(jié)束后，中簽家庭之間可以按照“政府搭建平臺、群眾自找對象、無償自愿調(diào)換”的原則，由互換雙方共同向區(qū)住房保障部門提出書面申請登記，經(jīng)區(qū)住房保障部門同意后調(diào)換住房并報市住房保障部門備案，每戶中簽家庭僅限調(diào)換一次。如發(fā)現(xiàn)違反調(diào)換原則的行為，取消互換雙方的承租資格，2年內(nèi)不得申請公共租賃住房。

九、相關政策

申請人以隱瞞、欺騙等不正當手段，提供虛假材料或在申請審核過程中未主動告知家庭狀況發(fā)生變化，影響搖號結(jié)果的取消配租資格，5年內(nèi)不得再次申請。

以騙取低保、特困人員待遇等不正當手段取得公共租賃住房配租資格的，應當承擔相應法律責任，5年內(nèi)不得再次申請，所承租的公共租賃住房由區(qū)住房保障部門收回。

中簽家庭主動放棄承租中簽房源的，2年內(nèi)不得再次申請公共租賃住房。

十、有關情況處理

所有工作人員在申請審核過程中，嚴禁違規(guī)操作、濫用職權(quán)、徇私舞弊，違者將依法依紀、嚴肅追究責任。為確保住房保障信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)資料的真實性和完整性，杜絕違規(guī)修改、干預申報數(shù)據(jù)的行為。