編號(hào)：〔2023〕1號(hào)

南昌市東湖區(qū)人民政府關(guān)于城鎮(zhèn)道路用地征收土地預(yù)公告

因公共利益的需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》和《江西省征收土地管理辦法》等規(guī)定，經(jīng)東湖區(qū)人民政府研究決定，擬征收賢士湖管理處七里村、長巷村、永和村的集體土地。具體事項(xiàng)預(yù)公告如下：

—、征收范圍

（一）所在圖幅：涉及H50G079031、 H50G080031、H50G079032幅圖（圖幅號(hào)按1:1萬標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖的圖幅號(hào)編寫）。

（三）土地坐落：擬征收土地位于東湖區(qū)賢士湖管理處七里村、長巷村、永和村（具體范圍見征地紅線圖）。

（四）土地面積：約4.7655畝（最后以現(xiàn)場調(diào)查確認(rèn)結(jié)果為準(zhǔn)）。

二．征收土地權(quán)屬單位

本次擬征收東湖區(qū)賢士湖管理處七里村、長巷村、永和村集體土地4.7655畝（最后以現(xiàn)場調(diào)查確認(rèn)結(jié)果為準(zhǔn)）。

三、征收土地面積及主要地類

主要地類：坑塘水面2.5575畝、其他草地0.6975畝、建設(shè)用地1.5105畝（最后以現(xiàn)場調(diào)查確認(rèn)結(jié)果為準(zhǔn)）。

四、規(guī)劃用途

按照國土空間規(guī)劃，本次擬征收土地用于城鎮(zhèn)道路用地建設(shè)。

五、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地補(bǔ)償按《江西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（贛府字〔2023〕23 號(hào)）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

六、安置政策

 按照《江西省征收土地管理辦法》（江西省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第130號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

七、土地現(xiàn)狀調(diào)查工作安排

在2023年6月14日至2023年6月28日,區(qū)政府將按照有關(guān)規(guī)定組織相關(guān)部門對擬征收土地、地上青苗、樹木、農(nóng)村村民住宅以及其他建筑物、構(gòu)筑物的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，調(diào)查結(jié)果將由參與各方簽字確認(rèn)。同時(shí)對擬被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)等參保情況開展調(diào)查。

不能參加土地現(xiàn)狀調(diào)查的，應(yīng)當(dāng)書面委托他人參加。不能參加又不委托他人，或者到場參加調(diào)查又不簽字確認(rèn)的，由東湖區(qū)人民政府指定的部門或單位將申請公證機(jī)構(gòu)對調(diào)查行為以及調(diào)查結(jié)果進(jìn)行證據(jù)保全。

八、有關(guān)要求

1、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)、村民小組、村民及其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)根據(jù)調(diào)查工作的安排配合做好征收土地現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)等工作。

2、自本預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建，包括新建、改建、擴(kuò)建房屋或者其他建筑物、構(gòu)筑物，種樹、種草或者種植其他作物等；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。

3、自本公告發(fā)布之日起，在擬征收范圍內(nèi)暫停辦理戶口遷入、分戶、房屋交易、翻(擴(kuò))建、裝潢、核發(fā)營業(yè)執(zhí)照、調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)等不正當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。

九、公告期限

本公告期限自2023年6月14日至2023年6月28日。

特此公告。

附件：擬征收土地紅線圖

聯(lián)系單位：南昌市自然資源和規(guī)劃局東湖分局

聯(lián)系地點(diǎn)：南昌市東湖區(qū)馬家池街11號(hào)

聯(lián)系人員：胡品

聯(lián)系電話：0791-86891530

南昌市東湖區(qū)人民政府

2023年6月14日