東府辦發(fā)〔2022〕59號(hào)

東湖區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)

《2022年度東湖區(qū)清（騰）退公共租賃住房

搖號(hào)再分配方案》的通知

揚(yáng)子洲鎮(zhèn)、各街辦、賢士湖管理處，區(qū)有關(guān)部門(mén)：

《2022年度東湖區(qū)清（騰）退公共租賃住房搖號(hào)再分配方案》已經(jīng)區(qū)政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

2022年12月27日

（此件主動(dòng)公開(kāi)）

2022年度東湖區(qū)清（騰）退公共租賃住房

搖號(hào)再分配方案

為順利完成我區(qū)清（騰）退公共租賃住房實(shí)物配租分配工作，確保分配公平、公正、公開(kāi)和有序進(jìn)行，根據(jù)《南昌市公共租賃住房配租管理暫行辦法》（洪府廳發(fā)〔2014〕 65號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《暫行辦法》）和《南昌市人民政府辦公廳關(guān)于我市處置中心城區(qū)清（騰）退空置公共租賃住房房源的批復(fù)》和《<關(guān)于將我區(qū) D 級(jí)危房且他處無(wú)住房住戶(hù)納入公租房?jī)?yōu)先保障對(duì)象的請(qǐng)示>的回復(fù)》等文件精神及相關(guān)政策規(guī)定，制定本方案。

一、搖號(hào)時(shí)間和地點(diǎn)

（一）搖號(hào)時(shí)間

2022年12月31日（星期六）下午3點(diǎn)

（二）搖號(hào)地點(diǎn)

東湖區(qū)政府文化樓四樓新聞發(fā)布廳(三經(jīng)路699號(hào)）

二、分配對(duì)象

本次分配的對(duì)象為：我區(qū)認(rèn)定的符合住房保障條件的優(yōu)先順序家庭共42戶(hù)。

根據(jù)《暫行辦法》和洪府廳字〔2017〕516號(hào)文件精神，本次東湖區(qū)可分配房源為423套，在確保的二級(jí)以上（含二級(jí)）殘疾和特困人員中的60歲以上（含60歲）老人共18戶(hù)后，剩余的405套房源面向其他具備住房保障資格的優(yōu)先家庭共24戶(hù)分配。

三、分配房源

可供配租的公共租賃住房項(xiàng)目位于除東湖區(qū)以外的各個(gè)城區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)、新區(qū)）共423套，分別為：

1、2009年度青山湖區(qū)廉租房小區(qū)12套；2、2009年度西湖廉租住房小區(qū)(河畔小區(qū))5套；3、2009年紅谷灘廉租房小區(qū)1套；4、2010年度西湖桃花路小區(qū)(星光園小區(qū))9套；5、2011年度八月湖小區(qū)(悅湖佳苑)30套；6、安東花園41套；7、城東隆祥花園5套；8、鄧坊小區(qū)18套；9、鳳凰家園1套；10、紅谷灘2010年度云溪廉租房27套；11、紅谷灘2011年度鳳凰洲公租房2套；12、紅谷灘2012年度云溪廉租房8套；13、紅谷灘2013年度九龍明珠還建房4套；14、紅谷灘2013年度云溪公租房112套；15、羅家西路(怡東花園)16套；16、青嵐嘉園小區(qū)30套；17、青云譜區(qū)廉租住房小區(qū)24套；18、桃花園綜合性住房小區(qū)5套；19、陽(yáng)光家園7套；20、原英雄廉租房小區(qū)8套；21、月坊綜合性住房小區(qū)58套。

房源分配規(guī)則：按照“房源屬地管理”的原則，清（騰）退的公租房房源由本區(qū)進(jìn)行統(tǒng)籌和分配。

1.優(yōu)先分配。根據(jù)《暫行辦法》第二十條規(guī)定，“二級(jí)以上（含二級(jí)）殘疾和特困人員中的60歲以上（含60歲）老人，應(yīng)當(dāng)配租4樓以下房源”。

結(jié)合本次分配工作實(shí)際，符合《暫行辦法》規(guī)定和洪府廳字〔2017〕516號(hào)文件精神，無(wú)論搖號(hào)順序先后，均可以做到應(yīng)保盡保。在此前提下，為落實(shí)《暫行辦法》第二十條規(guī)定，需將二級(jí)以上（含二級(jí)）殘疾和特困人員中的60歲以上（含60歲）老人，作為第一批次分配。

將電梯房的四樓及以下，用于符合條件的二級(jí)以上（含二級(jí)）殘疾和特困人員中60歲以上（含60歲）老人配租。

2.搖號(hào)順序。區(qū)住房保障部門(mén)面向符合住房保障條件的家庭直接配租房源，通過(guò)按順序搖號(hào)的方式明確某個(gè)家庭獲得某小區(qū)某棟某單元某房號(hào)公共租賃住房的配租資格。

本次搖號(hào)分三個(gè)批次進(jìn)行。第一批次搖號(hào)對(duì)象為二級(jí)以上（含二級(jí)）殘疾和特困人員中的60歲以上（含60歲）老人18戶(hù)；第二批次搖號(hào)對(duì)象為其他優(yōu)先家庭 14戶(hù)（含低保家庭、計(jì)劃生育特殊困難家庭、優(yōu)撫對(duì)象及榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人、參戰(zhàn)參試人員）；第三批次搖號(hào)對(duì)象為國(guó)有土地房屋已被征收家庭和D級(jí)危房且他處無(wú)房居住家庭10戶(hù)。

四、搖號(hào)分配活動(dòng)主要安排

1.主持人介紹分配房源基本情況。

2.群眾代表分三個(gè)批次按鍵搖號(hào),搖出公共租賃住房實(shí)物配租中簽人及房號(hào)。

五、消息發(fā)布

區(qū)住房保障部門(mén)在12月29日前將搖號(hào)有關(guān)事宜通過(guò)報(bào)紙進(jìn)行公告。

六、搖號(hào)活動(dòng)有關(guān)要求

（一）邀請(qǐng)參加的人員(因疫情的原因，此次搖號(hào)相應(yīng)減少參加人員)

1.區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)；

2.區(qū)紀(jì)委區(qū)監(jiān)察委派駐區(qū)住建局紀(jì)檢監(jiān)察組、區(qū)委信訪局、區(qū)民政局各1名（3人）；

3.區(qū)住房保障部門(mén)負(fù)責(zé)人及工作人員（約10人）；

4.揚(yáng)子洲鎮(zhèn)、豫章街道、大院街道、百花洲街道、墩子塘街道、董家窯街道、滕王閣街道、賢士湖管理處工作人員各1名（8人）；

5.揚(yáng)子洲鎮(zhèn)、豫章街道、大院街道、百花洲街道、墩子塘街道、董家窯街道、滕王閣街道、賢士湖管理處的社區(qū)工作人員各1名（8人）；

6.區(qū)人大代表、區(qū)政協(xié)委員各1名（2人）；

7.揚(yáng)子洲鎮(zhèn)、豫章街道、大院街道、百花洲街道、墩子塘街道、董家窯街道、滕王閣街道、賢士湖管理處符合此次公共租賃住房保障資格的家庭代表共8人（詳情見(jiàn)附表）；

8.其他工作人員。

（二）對(duì)參加活動(dòng)人員的要求

1.各街道應(yīng)做好交通車(chē)輛安排，確保搖號(hào)家庭代表由相關(guān)工作人員陪同統(tǒng)一乘車(chē)準(zhǔn)時(shí)到達(dá)及離開(kāi)會(huì)場(chǎng)。

2.各街道按分配的名額合理安排，選取參加搖號(hào)活動(dòng)人員；如遇特殊情況，負(fù)責(zé)做好化解應(yīng)對(duì)工作。

3.參加人員須提前30分鐘入場(chǎng)。

4.參加人員憑嘉賓證進(jìn)入會(huì)場(chǎng)。

5.會(huì)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁喧嘩、交頭接耳、隨意走動(dòng)。此次公開(kāi)搖號(hào)活動(dòng)所有參加搖號(hào)活動(dòng)人員必須堅(jiān)持到主持人宣布搖號(hào)活動(dòng)結(jié)束才能離場(chǎng)。

6.因疫情原因會(huì)場(chǎng)實(shí)行隔離座位，并嚴(yán)格控制到會(huì)人數(shù)，進(jìn)入會(huì)場(chǎng)必須佩戴口罩。

7.若出現(xiàn)特殊情況，需保持鎮(zhèn)靜，一切行動(dòng)聽(tīng)指揮。

七、搖號(hào)組織工作

（一）組織領(lǐng)導(dǎo)

為加強(qiáng)我區(qū)清（騰）退公共租賃住房實(shí)物配租公開(kāi)搖號(hào)活動(dòng)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，成立“東湖區(qū)清（騰）退公共租賃住房實(shí)物配租公開(kāi)搖號(hào)活動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組”（以下稱(chēng)“領(lǐng)導(dǎo)小組”），區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)許強(qiáng)為組長(zhǎng)，區(qū)政府辦、區(qū)紀(jì)委區(qū)監(jiān)察委派駐區(qū)住建局紀(jì)檢監(jiān)察組、區(qū)委信訪局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)住建局、區(qū)民政局、揚(yáng)子洲鎮(zhèn)、豫章街道、墩子塘街道、百花洲街道、大院街道、董家窯街道、彭家橋街道、滕王閣街道、賢士湖管理處、揚(yáng)農(nóng)管理處、東湖公安分局等單位分管領(lǐng)導(dǎo)為成員。

領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在區(qū)住建局，辦公室主任由區(qū)住建局局長(zhǎng)查秋滾擔(dān)任，副主任由區(qū)住建局副局長(zhǎng)洪波擔(dān)任。

（二）職責(zé)分工

此次搖號(hào)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)總指揮由區(qū)住建局副局長(zhǎng)洪波擔(dān)任。各相關(guān)單位要通力協(xié)作，確保此次搖號(hào)活動(dòng)公開(kāi)、公平、公正。領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位職責(zé)分工如下:

區(qū)政府辦：負(fù)責(zé)邀請(qǐng)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)。

區(qū)機(jī)管中心：聯(lián)系供電部門(mén)保障會(huì)場(chǎng)用電。

區(qū)紀(jì)委區(qū)監(jiān)察委派駐區(qū)住建局紀(jì)檢監(jiān)察組：負(fù)責(zé)此次搖號(hào)分配工作的監(jiān)督。

區(qū)委信訪局：負(fù)責(zé)搖號(hào)分配工作的信訪維穩(wěn)，應(yīng)對(duì)突發(fā)性上訪事件。

區(qū)財(cái)政局：負(fù)責(zé)搖號(hào)分配工作的專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，并對(duì)經(jīng)費(fèi)使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

區(qū)住建局：負(fù)責(zé)搖號(hào)分配工作的總體協(xié)調(diào)、公租房安置房源的調(diào)集及具體安置工作。

區(qū)民政局：負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)家庭經(jīng)濟(jì)狀況核查并出具核查報(bào)告。

各街道（鎮(zhèn)、處）：負(fù)責(zé)清（騰）退公共租賃住房的申請(qǐng)和受理，負(fù)責(zé)邀請(qǐng)人大代表、政協(xié)委員和家庭代表參加搖號(hào)分配。

東湖公安分局：負(fù)責(zé)分配現(xiàn)場(chǎng)的內(nèi)外秩序，協(xié)助信訪局做好信訪維穩(wěn)工作。

八、工作要求

各成員單位要認(rèn)真履行職責(zé)，精心組織、周密部署、緊密協(xié)調(diào)配合，確定具體工作人員，明確分工，責(zé)任到人，建立責(zé)任追究制度，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)高質(zhì)量完成任務(wù)。

九、其他

中簽家庭主動(dòng)放棄承租中簽房源的，2年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房。

申請(qǐng)人以隱瞞、欺騙等不正當(dāng)手段，提供虛假材料或在申請(qǐng)審核過(guò)程中未主動(dòng)告知家庭狀況發(fā)生變化，影響搖號(hào)結(jié)果的取消配租資格，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)。

以騙取低保、特困人員待遇等不正當(dāng)手段取得公共租賃住房配租資格的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)，所承租的公共租賃住房由區(qū)住房保障部門(mén)收回。

根據(jù)《南昌市本級(jí)公共租賃住房房源調(diào)換操作流程（試行）》（洪房字〔2016〕6號(hào)），在分配工作結(jié)束后，保障性住房中簽家庭之間可以按照“政府搭建平臺(tái)、群眾自找對(duì)象、無(wú)償自愿調(diào)換”的原則，由互換雙方共同向區(qū)住房保障部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)登記，經(jīng)區(qū)住房保障部門(mén)同意后調(diào)換住房并報(bào)市住房保障部門(mén)備案，每戶(hù)中簽家庭僅限調(diào)換一次。如發(fā)現(xiàn)違反調(diào)換原則的行為，取消互換雙方的承租資格，2年內(nèi)不得申請(qǐng)公共租賃住房。

十、有關(guān)情況處理

所有工作人員在申請(qǐng)審核過(guò)程中，嚴(yán)禁違規(guī)操作、濫用職權(quán)、徇私舞弊，違者將依法依紀(jì)、嚴(yán)肅追究責(zé)任。為確保住房保障信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)資料的真實(shí)性和完整性，杜絕違規(guī)修改、干預(yù)申報(bào)數(shù)據(jù)的行為。

附件：

2022年度東湖區(qū)清（騰）退公共租賃住房

參加現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)活動(dòng)代表名單