東府辦發(fā)〔2021〕34號(hào)

東湖區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)

《2021年度東湖區(qū)清（騰）退公共租賃住房

分配實(shí)施方案》的通知

揚(yáng)子洲鎮(zhèn)，各街辦、管理處，區(qū)政府各有關(guān)部門(mén)：

《2021年度東湖區(qū)清（騰）退公共租賃住房分配實(shí)施方案》已經(jīng)區(qū)政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

2021年10月28日

     （此件主動(dòng)公開(kāi)） 

2021年度東湖區(qū)清（騰）退公共租賃住房

分配實(shí)施方案

為順利完成我區(qū)清（騰）退公共租賃住房分配工作，確保分配的公開(kāi)、公平、公正，根據(jù)《南昌市公共租賃住房配租管理暫行辦法》（洪府廳發(fā)〔2014〕65號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《暫行辦法》）和《南昌市人民政府辦公廳關(guān)于我市處置中心城區(qū)清（騰）退空置公共租賃住房房源的批復(fù)》（洪府廳字〔2017〕516號(hào)）等文件精神及相關(guān)政策規(guī)定，制定本實(shí)施方案。

一、指導(dǎo)思想

堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)黨的十九大和十九屆二中、三中、四中、五中全會(huì)精神，以及中央、省、市住房保障政策精神。嚴(yán)格規(guī)范公共租賃住房分配工作，確保分配程序、分配過(guò)程和分配結(jié)果的公開(kāi)、公平、公正，切實(shí)保障住房困難群眾住房需求，促進(jìn)民生改善和社會(huì)和諧。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)及職責(zé)分工

區(qū)保障性住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)公共租賃住房申請(qǐng)資格審核及實(shí)物配租工作的組織協(xié)調(diào)和指導(dǎo)工作，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)日常的組織實(shí)施工作。保障性住房領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位和相關(guān)職能部門(mén)密切配合，共同完成申請(qǐng)資格審核及實(shí)物配租工作。

各有關(guān)部門(mén)要按照各自職責(zé)，做好有關(guān)工作。區(qū)房管局負(fù)責(zé)全區(qū)公共租賃住房申請(qǐng)、實(shí)物配租的管理工作并審核申請(qǐng)家庭住房情況，以及組織對(duì)實(shí)物配租家庭的初審核查復(fù)核評(píng)議，公示等工作。區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)公共租賃住房申請(qǐng)資格審核及實(shí)物配租工作專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，并對(duì)經(jīng)費(fèi)使用情況進(jìn)行監(jiān)督。區(qū)民政局負(fù)責(zé)對(duì)低保家庭、低收入家庭和其他家庭的具體情況進(jìn)行核實(shí)。

三、分配原則

按照“房源屬地管理”的原則，我區(qū)清（騰）出來(lái)的公租房源由我區(qū)進(jìn)行統(tǒng)籌和分配。區(qū)住房保障部門(mén)組織申請(qǐng)、審核、配租工作，其他相關(guān)部門(mén)各司其職、密切配合，有序開(kāi)展分配工作。

四、分配對(duì)象

本次分配的對(duì)象為：符合條件的低保家庭和分散供養(yǎng)的特困人員、烈屬家庭、優(yōu)撫對(duì)象及榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人、市級(jí)以上勞模、成年孤兒、二級(jí)以上（含二級(jí)）殘疾家庭、計(jì)劃生育特殊困難家庭，抗日戰(zhàn)爭(zhēng)老兵、60周歲（含）以上孤寡老人、參戰(zhàn)參試人員、國(guó)有土地房屋被征收家庭為優(yōu)先保障家庭。

我區(qū)可根據(jù)實(shí)際情況在優(yōu)先保障家庭類(lèi)型中合理確定保障對(duì)象。

五、房源位置

可供配租的公共租賃住房項(xiàng)目位于除東湖區(qū)外的相關(guān)城區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)、新區(qū)）。

六、時(shí)間安排

（一）申請(qǐng)時(shí)間：2021年10月28日—11月2日

（二）審核時(shí)間：2021年10月28日—11月17日

（三）搖號(hào)時(shí)間：搖號(hào)分配時(shí)間另行公布，具體以我區(qū)公告時(shí)間為準(zhǔn)（暫定12月4日）。

七、分配方式

（一）分配流程

1.申請(qǐng)受理。本市戶籍申請(qǐng)人向其戶籍所在地的街道（鎮(zhèn)、處）受理窗口提出申請(qǐng)。各街道（鎮(zhèn)、處）負(fù)責(zé)做好申報(bào)材料的初審、市住房保障系統(tǒng)的申報(bào)材料錄入以及家庭類(lèi)型的勾選。

2.房產(chǎn)核查。區(qū)住房保障部門(mén)負(fù)責(zé)核查房產(chǎn)，并委托同級(jí)民政部門(mén)核查家庭經(jīng)濟(jì)狀況。

3.經(jīng)濟(jì)收入核查。區(qū)民政部門(mén)負(fù)責(zé)核查區(qū)住房保障部門(mén)房產(chǎn)核查通過(guò)后的家庭經(jīng)濟(jì)狀況，并將核查結(jié)果反饋給區(qū)住房保障部門(mén)。

4.資格認(rèn)定。區(qū)住房保障部門(mén)結(jié)合房產(chǎn)及經(jīng)濟(jì)收入核查結(jié)果認(rèn)定是否符合住房保障條件的配租資格。

5.房源分配。區(qū)住房保障部門(mén)負(fù)責(zé)房源分配現(xiàn)場(chǎng)的組織工作，完成房源分配。

（二）房源分配規(guī)則

根據(jù)《暫行辦法》有關(guān)規(guī)定，具體分配細(xì)則由區(qū)住房保障部門(mén)制定并公告。

（三）有關(guān)情況處理

中簽家庭主動(dòng)放棄承租中簽房源的，2年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房。

以騙取低保、特困人員待遇等不正當(dāng)手段取得公共租賃住房配租資格的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)，所承租的公共租賃住房由區(qū)住房保障部門(mén)收回。

八、關(guān)于房源調(diào)換

根據(jù)《南昌市本級(jí)公共租賃住房房源調(diào)換操作流程（試行）》（洪房字〔2016〕6號(hào)），在分配工作結(jié)束后，保障性住房中簽家庭之間可以按照“政府搭建平臺(tái)、群眾自找對(duì)象、無(wú)償自愿調(diào)換”的原則，由互換雙方共同向區(qū)住房保障部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)登記，經(jīng)區(qū)住房保障部門(mén)同意后調(diào)換住房并報(bào)市住房保障部門(mén)備案，每戶中簽家庭僅限調(diào)換一次。如發(fā)現(xiàn)違反調(diào)換原則的行為，取消互換雙方的承租資格，2年內(nèi)不得申請(qǐng)公共租賃住房。

九、其他

新申請(qǐng)東湖區(qū)清（騰）退公共租賃住房實(shí)物配租未中簽、符合租賃補(bǔ)貼條件的家庭，可以領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼，領(lǐng)取補(bǔ)貼時(shí)間自通過(guò)審核人員名單公布之日起計(jì)算。

已享受租賃補(bǔ)貼的未中簽家庭，可以繼續(xù)領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼。

所有工作人員在申請(qǐng)審核過(guò)程中，嚴(yán)禁違規(guī)操作、濫用職權(quán)、徇私舞弊，違者將依法依紀(jì)、嚴(yán)肅追究責(zé)任。為確保住房保障信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)資料的真實(shí)性和完整性，杜絕違規(guī)修改、干預(yù)申報(bào)數(shù)據(jù)的行為，確需修改系統(tǒng)數(shù)據(jù)的，應(yīng)先向區(qū)住房保障部門(mén)書(shū)面說(shuō)明，區(qū)住房保障部門(mén)書(shū)面同意并報(bào)市住房保障部門(mén)備案后方可進(jìn)行。

東府辦發(fā)〔2021〕 34號(hào)關(guān)于印發(fā)《2021年度東湖區(qū)清（騰）退公共租賃住房分配實(shí)施方案》的通知