東湖區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局：報(bào)來(lái)《關(guān)于申請(qǐng)對(duì)董家窯街道南京西路北小區(qū)等老舊小區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告審批的函》（東城管函〔2024〕3號(hào)）及有關(guān)材料收悉。經(jīng)研究，先就該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)如下：

一、為了改善項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)居民生活環(huán)境的需要，提升東湖區(qū)城市形象的需求。依據(jù)《政府投資條例》（國(guó)務(wù)院令712號(hào)）、《江西省政府投資管理辦法》（省政府令第251號(hào)），同意建設(shè)東湖區(qū)董家窯街道南京西路北小區(qū)等老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（項(xiàng)目代碼：2311-360102-04-01-933478）。

項(xiàng)目單位為東湖區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局。

二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：東湖區(qū)董家窯街道南京西路北社區(qū)等社區(qū)。

三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：涉及改造房屋150棟，惠及居民5745戶，建筑面積46.07萬(wàn)平方米，改造內(nèi)容重點(diǎn)包含：道路改造、雨污水管道改造、燃?xì)夤芫W(wǎng)改造、自來(lái)水管網(wǎng)改造、供電改造、綠化改造、小區(qū)照明改造（室外路燈）、小區(qū)設(shè)施改造、停車場(chǎng)改造、充電樁改造、廣告牌改造、通信管網(wǎng)改造、小區(qū)消防改造、垃圾收儲(chǔ)設(shè)施、樓道改造、立面改造、拆違拆臨等。

四、項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)工期約12個(gè)月。

五、項(xiàng)目總投資估算為11315.08萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)用9715.80萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用822.02萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)777.26萬(wàn)元。資金來(lái)源：區(qū)財(cái)政統(tǒng)籌。

六、項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，認(rèn)真組織項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)工作。

七、請(qǐng)東湖區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局按照《江西省政府投資管理辦法》（省政府令第251號(hào)）要求，編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)，報(bào)我委審批。并在下一步工作中加強(qiáng)項(xiàng)目管理，嚴(yán)格控制投資，確保建設(shè)工期和質(zhì)量。嚴(yán)禁在項(xiàng)目中設(shè)置培訓(xùn)中心等各類具有住宿、會(huì)議、餐飲等接待功能的設(shè)施或場(chǎng)所。

八、如需對(duì)本項(xiàng)目批復(fù)文件所規(guī)定的建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容等進(jìn)行調(diào)整，請(qǐng)按照《江西省政府投資管理辦法》（省政府令第251號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)提出變更申請(qǐng)，我委將根據(jù)項(xiàng)目具體情況，作出是否同意變更的書(shū)面決定

九、請(qǐng)東湖區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局在項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)前，依據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理規(guī)劃許可、土地使用、資源利用、安全生產(chǎn)、環(huán)評(píng)等相關(guān)報(bào)建手續(xù)。

十、工程建設(shè)必須按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》要求，嚴(yán)格執(zhí)行“建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用”的安全生產(chǎn)“三同時(shí)”制度，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)措施。

十一、本批復(fù)有效期為二年，需要延期的請(qǐng)?jiān)诙昶谙迣脻M的三十個(gè)工作日前，向我委申請(qǐng)延期。本批復(fù)只能延期一次，延期期限最長(zhǎng)不得超過(guò)一年。國(guó)家另有規(guī)定的，依照其規(guī)定執(zhí)行。

附件：招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)意見(jiàn)表  

             招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)意見(jiàn)表

項(xiàng)目名稱：東湖區(qū)董家窯街道南京西路北小區(qū)等老舊小區(qū)改造項(xiàng)目