| 索引號(hào)： | i618267--2024-0123 | 主題分類： | 綜合政務(wù) |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu)： | 東湖區(qū)人民政府 | 生成日期： | 2024-04-07 11:21 |
| 文件編號(hào)： | 有效性： | 有效 | |
| 公開(kāi)范圍： | 面向全社會(huì) | 公開(kāi)方式： | 主動(dòng)公開(kāi) |
東府發(fā)〔2024〕1號(hào)
東湖區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)東湖區(qū)農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知
揚(yáng)子洲鎮(zhèn)、賢士湖管理處、揚(yáng)農(nóng)管理處，區(qū)各有關(guān)單位：
《東湖區(qū)農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)區(qū)政府2024年第8次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
2024年4月7日
（此件主動(dòng)公開(kāi)）
東湖區(qū)農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
為進(jìn)一步規(guī)范東湖區(qū)征收農(nóng)村村民住宅、地上附著物和青苗補(bǔ)償工作，保障我區(qū)項(xiàng)目建設(shè)用地需求，切實(shí)保護(hù)被征地對(duì)象的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《江西省征收土地管理辦法》和《江西省自然資源廳辦公室關(guān)于認(rèn)真貫徹執(zhí)行新<土地管理法>切實(shí)做好土地征收工作的通知》(贛國(guó)土資辦發(fā)〔2020〕20號(hào))等有關(guān)要求，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，特制定如下標(biāo)準(zhǔn)。
一、在本區(qū)行政區(qū)域內(nèi)征收集體土地涉及的地上附著物和青苗補(bǔ)償，適用本標(biāo)準(zhǔn)（詳見(jiàn)附件）。農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照南昌市相關(guān)文件執(zhí)行。
二、本標(biāo)準(zhǔn)所列地上附著物和青苗補(bǔ)償項(xiàng)目為本區(qū)常見(jiàn)類別和規(guī)格，確定的補(bǔ)償額為重置成本價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格。實(shí)際執(zhí)行中，補(bǔ)償項(xiàng)目、規(guī)格與本標(biāo)準(zhǔn)一致或者類似的，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。個(gè)別補(bǔ)償項(xiàng)目規(guī)格與本標(biāo)準(zhǔn)不一致或者本標(biāo)準(zhǔn)未包含的項(xiàng)目，如南昌市有相關(guān)文件明確的，則以相關(guān)文件為準(zhǔn)；如有關(guān)文件未予以明確的，則經(jīng)有關(guān)專業(yè)、技術(shù)評(píng)估部門評(píng)估后，依法依規(guī)嚴(yán)格按程序給予相應(yīng)補(bǔ)償。
三、本標(biāo)準(zhǔn)自印發(fā)之日起施行。本標(biāo)準(zhǔn)施行前，已經(jīng)與被征地單位或個(gè)人簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，按原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。為推進(jìn)重大重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，解決征遷中的突出問(wèn)題，在保障被征收人合法權(quán)益的前提下，可結(jié)合實(shí)際情況制定補(bǔ)償方案，報(bào)區(qū)政府有關(guān)會(huì)議審批執(zhí)行。
附件：附著物、構(gòu)筑物、青苗、魚塘、苗木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
附 件
附著物、構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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分類 |
名稱 |
單位 |
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元） |
|
簡(jiǎn)易構(gòu)筑物 |
牛欄、豬欄 |
平方米 |
80 |
|
簡(jiǎn)易棚 |
平方米 |
80 |
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|
廁所 |
平方米 |
60 |
|
|
圍墻 |
圍墻（1.2米以上，含本數(shù)） |
米 |
50 |
|
場(chǎng)地 |
室外水泥地面 |
平方米 |
65 |
|
墳?zāi)?/font> |
壇葬 |
壇 |
800 |
|
棺葬 |
棺 |
1000 |
|
|
水井 |
壓水井 |
口 |
300 |
|
機(jī)井 |
口 |
500 |
|
|
未建成房屋 |
未建成房屋的基礎(chǔ)以地基結(jié)構(gòu)性質(zhì)，均按房屋重置價(jià)的60%給予補(bǔ)償。 |
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|
道路 |
泥結(jié)碎石道路（20-25厘米） |
平方米 |
80 |
|
素混凝土道路（20-25厘米） |
平方米 |
180 |
|
|
瀝青 |
平方米 |
210 |
|
|
糞坑 |
水泥糞坑 |
個(gè) |
300 |
|
土糞坑 |
個(gè) |
85 |
|
|
電線桿 |
水泥 |
根 |
600 |
|
架空電線 |
|
米 |
4 |
|
涵閘 |
水泥 |
平方米 |
450 |
|
人工草皮 |
|
平方米 |
6 |
|
沼氣池 |
|
立方米 |
150 |
|
臨時(shí)用電遷移 |
變壓器 |
臺(tái) |
4000 |
|
水泥、片石 |
|
米 |
150 |
|
砌渠道 |
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|
涵管(含施工材料費(fèi)) |
Ф15厘米 |
米 |
35 |
|
Ф30厘米 |
米 |
90 |
|
|
Ф50厘米 |
米 |
120 |
|
|
Ф80厘米 |
米 |
170 |
|
|
Ф100厘米 |
米 |
200 |
|
|
Ф150厘米 |
米 |
280 |
|
|
溫室、大棚 |
鋼骨架溫室大棚（2米以上） |
平方米 |
80 |
|
普通塑料大棚 |
平方米 |
35 |
|
青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
|
苗木名稱 |
單位 |
規(guī)格型號(hào) |
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元） |
|
水田、菜地 |
畝 |
|
2000 |
|
旱地 |
畝 |
|
1500 |
魚塘補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
|
項(xiàng)目類別 |
單位 |
生長(zhǎng)周期 |
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元） |
|
魚塘 |
畝 |
普通魚塘 |
1500 |
|
畝 |
精養(yǎng)魚塘（不論養(yǎng)殖何種水生物） |
3000 |
苗木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
|
苗木名稱 |
單位 |
規(guī)格型號(hào) |
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元） |
|
成片果樹(shù)林、雜樹(shù)林 |
畝 |
|
3000 |
|
葡萄樹(shù) |
合理種植密度為400棵/畝，補(bǔ)償最高不超過(guò)40000元/畝。 |
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|
棵 |
兩年生苗，地徑 D1cm 以下，條長(zhǎng) 1.5m 以下 |
15 |
|
|
棵 |
初果樹(shù)，栽植 2-4 年，地徑 D1-3cm 以下，條長(zhǎng) 1.5-2.5m以下 |
50 |
|
|
棵 |
盛果樹(shù)，栽植4年以上,地徑 D3cm 以上，條長(zhǎng) 2.5m 以上 |
100 |
|
|
金桔 |
棵 |
兩年生苗，地徑 D1cm 以下，條長(zhǎng) 0.5m以下 |
15 |
|
棵 |
初果樹(shù)，栽植 2-4 年，地徑D1-3cm 以下，條長(zhǎng) 0.5-1m 以下 |
25 |
|
|
棵 |
盛果樹(shù)，裁植4年以上，地徑 D3cm 以上，條長(zhǎng) 1m以上 |
35 |
|
|
普通樹(shù)木 |
棵 |
胸徑 20厘米及以上 |
100 |
|
胸徑 15厘米及以上 |
50 |
||
|
胸徑 10厘米及以上 |
30 |
||
|
胸徑 5厘米及以上 |
5 |
||
|
胸徑 5 厘米以下 |
2 |
||
|
其它花卉喬木 |
胸徑在8厘米以上并有移植價(jià)值的，按當(dāng)時(shí)采購(gòu)信息價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。 |
||
|
果樹(shù)（柚子樹(shù)、橘子樹(shù)、橙子樹(shù)、桑樹(shù)、桃樹(shù)、李樹(shù)、梨樹(shù)等） |
棵 |
幼苗 |
65 |
|
初產(chǎn)期 |
150 |
||
|
盛產(chǎn)期 |
45 |
||
|
灌木類（海桐球、枸骨樹(shù)、冬青、紅葉石楠球等） |
棵 |
冠徑100cm以下 |
15 |
|
冠徑100cm-200cm |
45 |
||
|
冠徑200cm-300cm |
150 |
||
|
冠徑300cm以上 |
250 |
||
|
棕櫚類（棕櫚、鐵樹(shù)等） |
棵 |
地徑10cm以下 |
20 |
|
地徑10cm-20cm |
75 |
||
|
地徑20cm -30cm |
150 |
||
|
地徑30cm以上 |
300 |
||
|
雜樹(shù)（欒樹(shù)、榆樹(shù)、馬尾松、楊樹(shù)、梧桐、柏樹(shù)、青桐、苦楝樹(shù)、雞爪槭等） |
棵 |
胸徑5cm以下 |
15 |
|
胸徑5cm-10cm |
65 |
||
|
胸徑10cm -20cm |
200 |
||
|
胸徑20cm -30cm |
300 |
||
|
胸徑30cm以上 |
650 |
||
|
樟樹(shù)、桂花樹(shù)、女貞、樸樹(shù)、羅漢松、檀樹(shù)、烏桕、馬褂木、紫薇樹(shù)、櫻花等 |
棵 |
胸徑5cm以下 |
20 |
|
胸徑5cm-10cm |
75 |
||
|
胸徑10cm -20cm |
250 |
||
|
胸徑20cm -30cm |
350 |
||
|
胸徑30cm以上 |
700 |
||
贛公網(wǎng)安備36010202000097號(hào)